Creative Concepts Real Estate Company vous propose de participer aux projets immobiliers les plus importants et les plus coûteux sur la côte de la capitale économique et touristique des Emirats Arabes Unis - l'émirat de Dubaï.
Pour les investisseurs russes, il s’agit là d’une excellente occasion d’investir avec succès dans de l’immobilier exclusif, alors que le premier investissement ne devrait représenter que 70 à 100 000 dollars. L’argent investi pendant 2 ans peut rapporter au moins 200% des bénéfices puisque le marché immobilier de Dubaï augmente chaque année de 50%.
Acheter une propriété aux EAU aujourd'hui est simple et rentable. Après tout, les Émirats arabes unis sont un État en développement constant et Dubaï est depuis longtemps devenue l'un des centres d'investissement mondiaux. Le coût des logements achetés ici ne cesse de croître. Les experts notent qu’en 2003, des appartements de luxe de deux pièces en construction surplombant le golfe Persique pourraient être achetés à 150 000 dollars. Maintenant, leur prix a dépassé la barre des 500 000 dollars et ce n’est pas la limite. La croissance rapide des infrastructures: magasins, clubs de sport, centres commerciaux entraîne plusieurs fois la hausse des prix du logement. Les experts du marché immobilier prévoient que le coût des espaces résidentiels dans la zone de villégiature de Dubaï sera prochainement calculé sur la base du prix de 10 000 USD par m2 et de 20 000 USD par m2 pour l'International Financial Center. Le taux de location des bureaux de la MFC à la fin de 2004 (début 2005) a augmenté de plus de 30% après que 25 des plus grandes institutions financières au monde: Europe, États-Unis et Japon eurent déposé des demandes d'ouverture de succursales ici. Le nombre de personnes souhaitant conclure un marché à Dubaï est donc en augmentation constante: seuls les Russes qui ont visité la capitale des Émirats arabes unis en 2005 étaient 15% de plus qu’en 2004.
Lors de l’achat d’appartements à Dubaï, notre société fournit un ensemble exclusif de services, par exemple l’achat d’objets finis et en construction par tranches ou à crédit pour 15 à 25 ans. Le premier versement à l’achat peut représenter 50% du coût, les 50% restants étant émis par les banques de Dubaï à des taux d’intérêt bas: environ 3,9% + par an.
L'acquisition de biens immobiliers est bénéfique dans le cycle de construction zéro, lorsque l'acheteur ne paie que 10-15% du coût. Les contributions suivantes sont réparties uniformément sur la période de construction (généralement de deux à trois ans) et les 20 à 30% restants sont généralement versés après la mise en service du bâtiment. Des acomptes ou crédits sont également prévus pour les objets du marché secondaire, même si la propriété est déjà enregistrée sur ceux-ci.
Le projet le plus ambitieux, non seulement à Dubaï, mais également sur le marché immobilier mondial est aujourd'hui reconnu - THE PALM, qui prévoit la construction de trois îles, dont l'une - "Palm Jumeirah" sera ouverte d'ici la fin de 2005. L'île de Jumeirah, dont la valeur est déjà estimée à 2 milliards de dollars, se présente sous la forme d'un immense palmier. Dix-sept "branches" abritaient des villas et des hôtels particuliers dans le prolongement du tronc. Les habitants de cette île fabuleuse sont déjà devenus Brad Pete, David Beckham, Bill Clinton, David Bowie, Michael Schumacher. A Dubaï, ils assurent que le "Palm Jumeirah" est visible même de l'espace.
En 2002, les autorités de Dubaï ont autorisé les étrangers à acquérir des biens immobiliers sur leur propriété, ce qui signifie que la maison peut être revendue, louée, donnée, léguée. Les propriétaires sont également exemptés (personne n'est exempté, à l'exception des zones franches, il n'y a tout simplement pas d'impôts pour le moment!).
Un autre projet unique, THE WORLD, composé de 300 îles artificielles reproduisant les contours d’une carte du monde. Devenu propriétaire à part entière de l'une de ces îles, vous pouvez en faire ce que vous voulez. Ainsi, l'île "Moscou" d'une superficie de 4,3 hectares attend son propriétaire. Le coût est de 27 millions de dollars. C’est un véritable paradis pour les investisseurs qui investissent dans l’immobilier exclusif. Les garanties pour l'acheteur sont fournies par les autorités de Dubaï.
Et dans la région des Emirates Hills, réputée pour sa vaste infrastructure: boutiques, courts de tennis et club de golf, maisons SPRINGS, Meadows, villas Hattan et Signature luxueuse sont proposés. Ils sont construits autour de lacs pittoresques, clé en main: reddition, avec appareils encastrés, armoires de cuisine et de garde-robes. Par conséquent, vous pouvez y vivre dès le premier jour d'achat. Coût des maisons en rangée SPRINGS à partir de 215 000 $, Meadows à partir de 545 000 $, Hattan à partir de 1 000 000 $ et Signature à partir de 1 900 000 $.
Nous nous occuperons de toutes les questions liées à la sélection des biens immobiliers, à l’achat et à l’exécution des procédures nécessaires. Nous sommes également prêts à choisir un projet d'investissement individuel en fonction de souhaits spécifiques. Votre expert personnel répondra à toutes vos questions et vous aidera à comprendre la diversité du marché immobilier à Dubaï.
